مدير الأصول الرقمية كين يطلق صندوق عقاري مرمز بقيمة 100 مليون دولار على شبكة شينتي – اكتشف التفاصيل الآن!
يحافظ الصندوق على مواقف سندات الثقة العقارية، مقدماً عائداً مستهدفاً بنسبة 14%-15% للمستثمرين المؤسسيين.
القطاع العقاري والاستثمارات المؤسسية
Chintai هي منصة بلوكتشين تُركز على الأصول الواقعية، وهي مُنظمة ومرخصة من قبل سلطة النقد في سنغافورة للتعامل مع منتجات أسواق رأس المال.
أعلن مدير الأصول Kin Capital حصرياً ل CoinDesk عن إطلاق صندوق ديون عقارية مُرمزة بقيمة 100 مليون دولار على شبكة Chintai التي تركز على الأصول الواقعية.
الصندوق يحافظ على سندات الثقة العقارية، وهي اتفاقيات بين المقترض والمقرض للتمسك بالعقار في أمانة محايدة ومستقلة حتى يتم سداد القرض.
العرض الأولي هو شريحة بقيمة 5 ملايين دولار، مع عروض إضافية مخططة حتى عام 2024 وأوائل 2025. الصندوق متاح للمستثمرين المعتمدين بحد أدنى للاستثمار يبلغ 50,000 دولار. العائد المتوقع للصندوق هو 14%-15% سنوياً مع توزيعات ربع سنوية للمستثمرين.
الترميز والبلوكشين
ترميز الصناديق هو أحد الحدود المستقبلية لجلب أدوات الاستثمار التقليدية، والمعروفة أيضاً بالأصول الواقعية، إلى شبكات بلوكتشين لتحقيق كفاءة أكبر، وتكاليف أقل، وتسويات فورية على مدار الساعة. تقارير Boston Consulting Group و 21Shares تتوقع أكثر من 10 تريليون دولار من الأصول المرمزة بحلول نهاية العقد في سيناريوهاتها المتفائلة، بينما تتوقع McKinsey 2 تريليون دولار في السيناريو الأساسي مع تبني واسع النطاق لا يزال بعيداً.
Chintai هي بلوكتشين من الطبقة الأولى مخصصة للأصول الواقعية المرمزة، مع عملتها الأصلية CHEX التي تشغل الشبكة. شركة تطوير النظام البيئي للشبكة، Chintai Network Services Pte Ltd، مُرخصة ومنظمة من قبل سلطة النقد في سنغافورة للعمل كمقدم خدمات أسواق رأس المال ومُشغل سوق معترف به للإصدار الأولي والتداول في السوق الثانوية للأوراق المالية الرقمية، وفقاً للورقة البيضاء للمشروع. الوحدة التجارية الأخرى للشبكة، Chintai Nexus، تقع في جزر العذراء البريطانية وتتعامل في إصدار الرموز غير الأمنية. تدير Kin Capital سوقاً يعتمد على البلوكتشين لصناديق الاستثمار المخصصة للعقارات.
قال ديفيد باكهام، الرئيس التنفيذي لـ Chintai: “هذا التعاون لا يسد فقط الفجوة بين التمويل التقليدي والابتكار عبر البلوكتشين، ولكن يتيح أيضاً للمستثمرين المعتمدين فرصاً فريدة لتحقيق عوائد مستقرة وجذابة في بيئة رقمية تتطور بسرعة”.
الأسئلة الشائعة
- ما هي العائدات المستهدفة للصندوق العقاري الجديد المرّمز؟
العائدات المستهدفة للصندوق تتراوح بين 14%-15% سنوياً مع توزيعات ربع سنوية.
- من يمكنه الاستثمار في هذا الصندوق العقاري الجديد؟
الصندوق متاح للمستثمرين المعتمدين بحد أدنى للاستثمار يبلغ 50,000 دولار.
- ما هي الأصول التي يحافظ عليها الصندوق؟
الصندوق يحافظ على سندات الثقة العقارية، وهي اتفاقيات بين المقترض والمقرض يتم فيها الاحتفاظ بالعقار في أمانة محايدة ومستقلة حتى يتم سداد القرض.
